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Comprar terreno en sant cugat del Valles

Comprar terreno en sant cugat del Valles

Si es la primera vez que compra un terreno en sant cugat del valles, el proceso de compra de la parcela adecuada puede ser una tarea de enormes proporciones. Vivendum sugiere los mejores consejos sobre lo que hay que tener en cuenta cuando se busca un terreno.

Comprar terreno en Sant Cugat puede ser mucho más romántico que comprar ladrillos y mortero. Te sientes como si estuvieras adquiriendo tu propia parte, por pequeña que sea, del Planeta Tierra. Y aunque hay algunas trampas, la compra de tierras es generalmente más simple que la compra de propiedades. También puede ser, potencialmente, igual de lucrativo.

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Aquí están nuestros principales consejos sobre lo que hay que tener en cuenta:

1. Sea claro acerca de por qué está comprando un terreno en sant cugat

Tal vez usted ve la parcela en sant cugat como una mejor inversión que las acciones u otros activos. Tal vez usted quiere un sitio para construir su propia casa, o tal vez usted quiere convertirse en un pequeño propietario. Usted ciertamente necesita tener un plan a largo plazo para la parcela en sant cugat porque determinará qué y dónde comprar.

2. Familiarícese con los diferentes tipos de terrenos en el mercado de sant cugat

Los terrenos nuevos, que nunca han sido urbanizados, tienen un carácter diferente al de los terrenos abandonados, que ya han sido construidos anteriormente. Son mercados distintos y, en algunos aspectos, están sujetos a diferentes requisitos de planificación.

3. Dedique tiempo a investigar el mercado de solares en sant cugat

Hay una gran diferencia de zonas en sant cugat. No es lo mismo un terreno en la floresta, o terrenos en Valldoreix, solares en Mirasol, etc… Sin duda son todo zonas en sant cugat, pero no tienen nada que ver unas con otras, Vivendum le asesorará en todo.  Usted necesita desarrollar un sentido para el mercado y para lo que es razonable pagar por su pedazo de tierra.

4. Compare precios de terrenos en Sant Cugat.

Por lo general, hay mucho terreno en oferta en un momento dado, aunque no todo se anuncia públicamente. Para comenzar su búsqueda, visite el sitio web Vivendum.es. Contacte con nosotros y le asesoraremos en todo el proceso.

5. Busque la zona de Sant Cugat mejor ubicada para sus necesidades.

El mantra de “ubicación, ubicación, ubicación” se aplica tanto a la tierra como a las propiedades. Esté atento a las áreas que se beneficiarán de la mejora de la infraestructura, como las conexiones de transporte. “Recuerde que el precio se ve muy afectado por la ubicación”. “Si no está familiarizado con el área de su búsqueda, dedique tiempo a conocerla para ver si realmente cumple con sus criterios.”

6. Establezca si necesitará un permiso de construcción para algún edificio en el terreno de Sant Cugat.

Algunas parcelas en Sant Cugat se venden con permiso de urbanismo ya concedido, aunque a menudo sólo se trata de un permiso de urbanismo “esquemático”, por lo que será necesario aclarar los detalles finales con las autoridades de urbanismo en el ayuntamiento de Sant Cugat. Tenga cuidado con los convenios restrictivos u otras restricciones legales. En resumen, las cuestiones de planificación están tan íntimamente ligadas a su decisión de comprar el terreno Vivendum también le ayudará en todos los pasos.

7. Asegúrese de que la parcela sea inspeccionada apropiadamente

Es posible que un campo vacío no parezca que deba ser bien repasado . Pero hay posibles inconvenientes ocultos con la compra de tierras, desde los límites y los derechos de paso hasta los riesgos de inundación y las líneas eléctricas aéreas. Siempre es mejor estar en el lado seguro y buscar consejo profesional como el que le podemos dar en Vivendum.

8. Compruebe dónde comienza y dónde termina su parcela de terreno en Sant Cugat

El acceso a la tierra puede ser a veces más problemático de lo que parece. Hay que tener cuidado con la tierra que está separada de una carretera pública.

9. Tratar siempre la compra de un terreno en Sant Cugat como una inversión a largo plazo

No es probable que usted obtenga un beneficio rápido en un solar en el clima actual, por lo que es sensato jugar el juego largo y tratar de juzgar el momento óptimo para hacer una promoción en el terreno de sant cugat o para venderlo.

10. Identificar los agentes adecuados que pueden ayudar en el proceso de búsqueda

Un buen agente querrá tener un entendimiento de sus circunstancias y necesidades. Cada propiedad o parcela que usted ve en Vivendum está siendo comercializada por un agente inmobiliario , por lo que siempre podrá tratar cara a cara con ellos y hacer cualquier pregunta que pueda tener a lo largo del proceso de búsqueda y compra. Todo el mundo tiene requisitos particulares y un buen agente adaptará sus servicios para tratar con ellos.

Comprar un terreno en Sant Cugat probablemente se sentirá un poco extraño al principio y puede que lo saque de su zona de confort. Pero haz tus deberes y no te desanimes.

 

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