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Primera multa por cobrar un alquiler abusivo en Barcelona.

Multa de 9.000 euros por cobrar un alquiler que no respetaba el índice.


El Ayuntamiento de Barcelona ha multado a un propietario con 9.000 euros por cobrar un alquiler excesivo por un piso en Sant Antoni. Se trata de la primera sanción municipal por infringir la ley de regulación de alquileres, concretamente por un contrato que superaba el límite del índice de precios de referencia.

Los tres inquilinos del piso pagaban unos 250 euros de más, que han dejado de abonar y exigen la devolución del sobrecoste.

De 950 a 1.200 euros
Los inquilinos afectados se instalaron en otoño en un piso de la calle Viladomat. Cuando comprobaron el contrato de alquiler, descubrieron que el propietario había cambiado dos datos para hacerles pagar más. En primer lugar, había puesto el contrato a su nombre, aunque la propiedad pertenece a una persona jurídica. En segundo lugar, el documento no hacía referencia al precio del contrato anterior, lo que infringe la Ley 11/2020, que regula los alquileres.

Los inquilinos comprobaron que el contrato anterior era de 950 euros tras hacer un requerimiento al Incasòl. Por ello, presentaron una denuncia ante el ayuntamiento, que hace unas semanas les impuso una multa de 9.000 euros por contrato ilegal.

A partir de esta información, los afectados exigieron al propietario la devolución de lo pagado de más y la reducción del alquiler. Ante la negativa del propietario, emprendieron acciones legales para reclamar las cantidades que les habían cobrado de más en los últimos meses, así como un precio acorde con la normativa.

Por el momento, los inquilinos han conseguido reducir su renta y pagan 950 euros desde agosto.

La concejala de Vivienda, Lucía Martín, dijo en un tuit que esta primera sanción demuestra claramente que cobrar alquileres abusivos no sólo es ilegal, sino que “no compensa”.

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