Comparar listados

Honorarios y comisiones del Personal Shopper Inmobiliario

Los Personal Shoppers Inmobiliarios de Vivendum trabajan bajo una tarifa, sin embargo, hay una variedad de opciones de estructuración para los honorarios del agente del comprador. La composición final dependerá de los servicios que busque el comprador de la propiedad.

Las asignaciones basadas en tarifas del personal shopper inmobiliario son siempre para ofertas de servicio completo. Después de trabajar juntos para definir el tipo de propiedad que le interesa, el agente del comprador procederá a localizar las propiedades adecuadas, realizar inspecciones, negociar con el agente del vendedor y asegurarse de que la compra se complete con éxito hasta el notario.

También es posible pagar los honorarios del agente del comprador en base a una tarifa por hora o una tarifa fija cuando se buscan habilidades específicas para ayudar con las etapas individuales en el proceso de compra de su casa o propiedad de inversión.

Tarifa del Personal Shopper inmobiliario deducciones

En algunos casos, los inversores inmobiliarios pueden incluir los honorarios de compra profesional como una deducción en su declaración de la renta. Trate de confirmar esto con su asesor antes de tiempo para tener una idea del impacto financiero real de usar un personal shopper inmobiliario, esto puede suponer un importante descuento.

Personal Shopper Inmobiliario Tarifas

El acuerdo que firmará con su personal shopper inmobiliario de Vivendum definirá claramente las obligaciones financieras que tiene con el agente. “Transparencia” es la nuestra palabra clave. Siempre nos aseguramos que se sienta bien con los términos.

Otra cosa que siempre queda clara es la responsabilidad del agente hacia usted. ¿Qué entregables o resultados deben producir para desencadenar su obligación financiera? El estipular esto en el acuerdo de honorarios siempre lo protege si el agente no puede satisfacer sus necesidades.

Toda la documentación relativa a las obligaciones de pago y de servicio debe ser acordada y firmada antes del comienzo de los servicios.

Es normal que los agentes cobren un anticipo no reembolsable o una cuota de inicio. La cantidad la determinamos por el tipo de propiedad buscada  y es generalmente de un % de la comisión final. Este honorario compensa al agente por su tiempo y trabajo duro en caso de que usted decida no seguir adelante con la compra de una propiedad por alguna razón fuera de su control.

Además del anticipo, se cobra una comisión final de un 3% sobre el presupuesto de compra al finalizar la transacción de la propiedad. Esta tarifa se basa en el precio de compra.

Porque una tarifa fija de personal shopper inmobiliario

Hay una tendencia que piensa que al cobrar una comisión, el personal shopper inmobiliario puede tener un incentivo para negociar un precio de compra más alto. Este comportamiento es contrario a la ética de los agentes independientes del comprador, sin embargo, en Vivendum eso no es un problema

Nosotros fijamos los honorarios del agente basándonos en el presupuesto de su propiedad. Esto limita la tarifa, dando al comprador control total y tranquilidad.

Contacte ahora con nuestro Personal Shopper Inmobiliario de Vivendum y descubra como puede ahorrar un 20% en la compra de su propiedad.