fbpx

Las tendencias están impulsando la necesidad de opciones de vivienda asequible

Cómo evitar la infracción de derechos de autor con su contenido inmobiliario

The>Emerging Trends in Real Estate® 2016, publicado conjuntamente por el Urban Land Institute y PCW, puede que estemos experimentando un cambio serio en el concepto de propiedad de la vivienda. Esto es lo que usted debe saber acerca de la creciente necesidad de opciones de vivienda asequible.

Hoy en día son menos las personas que tienen casa propia que hace 10 años

Antes de la Gran Recesión, que comenzó en 2007 y terminó dos años después, la propiedad de la vivienda era de aproximadamente el 70%. Esa cifra ha bajado a 63.5%, según el informe. Esto se debe en parte a que la gente perdió sus casas a causa de la ejecución hipotecaria y sólo ahora están llegando al punto en que están listos para comprar de nuevo. Otras personas -específicamente los milenarios, la generación más grande- han retrasado la compra de una casa. Y las personas mayores que han sido propietarias de una casa durante años, o incluso décadas, han decidido reducir su tamaño, vendiendo sus casas y optando por alquilarlas.

Como resultado, hay una demanda mucho más alta de viviendas de alquiler tanto dentro como fuera de la ciudad, y hay una creciente -algunos piensan que desesperadamente- necesidad de viviendas de alquiler asequibles.

El hacinamiento en la ciudad conduce a nuevas ideas de vivienda asequible

Personas de todas las edades se están mudando a ciudades ya densas, y es un desafío encontrar viviendas asequibles. Como resultado, los promotores están construyendo microviviendas para acomodar tanto el número de personas como sus presupuestos.

Las microviviendas, definidas como apartamentos tipo estudio de no más de 350 pies cuadrados, están surgiendo en las grandes ciudades. La tendencia seguramente continuará a medida que los profesionales jóvenes y solteros se apropien de las unidades, renunciando al espacio por alquileres mucho más baratos, que pueden ser entre un 20% y un 30% más bajos que los apartamentos tradicionales. Además, muchas unidades no necesitan ser amuebladas porque todo está incorporado. Además, ofrecen áreas comunes donde los inquilinos pueden socializar y entretenerse, por lo que son muy atractivos para los recién graduados y los jóvenes milenarios.

También están surgiendo otras opciones de vivienda compartida donde, por ejemplo, los inquilinos pagan el alquiler de una habitación y un baño, y comparten las áreas comunes, como la cocina, con otros inquilinos que pagan.

La tendencia de las casas diminutas barre América

Las habitaciones pequeñas no son sólo para los tipos de ciudad. La gente de todo el país está eligiendo construir o comprar versiones en miniatura, tan pequeñas como 100 pies cuadrados, de las casas más grandes y convencionales que son tan comunes en los EE.UU. Incluso hay un programa sobre ello en HGTV.

El deseo de ahorrar dinero, reducir su huella de carbono, vivir una vida más simple, o ganar tiempo y dinero para gastar en viajes y diversión, superan el espacio para estas personas. Los compradores de casas pequeñas a menudo alquilan la tierra, en lugar de comprarla, para que puedan recogerla y mudarse cuando les apetezca. Así que ciertamente ofrece un nivel de libertad que los propietarios tradicionales no experimentan.

¿Qué significa todo esto para usted y su negocio inmobiliario? En los próximos años, más y más clientes de propiedades inmobiliarias podrían estar buscando opciones de vivienda asequible. Usted podría estar trabajando cada vez más con clientes que están comprando, vendiendo y alquilando este tipo de propiedades. Es importante mantenerse al tanto de las últimas tendencias inmobiliarias para que sepa cómo servir mejor a sus clientes.

¿Desea obtener más información sobre cómo satisfacer las necesidades de los compradores de viviendas de ingresos bajos a moderados? Echa un vistazo a nuestro curso sobre Oportunidades de vivienda asequible para compradores de bajos y medianos ingresos.

Únete a la discusión

Comparar listados

Comparar