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Costos de inicio y gastos de primer año del agente de propiedades inmobiliarias para presupuestar

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>Cuando inicie su carrera inmobiliaria, como en cualquier negocio pequeño, tendrá que establecer un presupuesto para los costos de puesta en marcha del agente de propiedades inmobiliarias y los costos del primer año. Sus costos iniciales variarán dependiendo de su ubicación, pero le recomendamos la útil descarga de nuestro sitio hermano que le ayudará a entender la inversión que hará para comenzar una carrera inmobiliaria exitosa.

Gastos del agente de propiedades inmobiliarias: Costos a considerar

Cuando esté reuniendo un presupuesto por primera vez, es útil hacer una lista de todos los posibles costos en los que incurrirá. Esto es lo que encontramos son los gastos iniciales más comunes de propiedades inmobiliarias.

  • Educación previa a la obtención de licencias
  • Honorarios de las pruebas
  • Educación continua
  • Desarrollo profesional y conferencias
  • Cuotas de MLS
  • Cuotas de asociación
  • Seguro contra errores y omisiones
  • Costos del corredor y cargos de escritorio
  • Impuestos sobre la renta de los trabajadores por cuenta propia
  • Seguro médico
  • Suministros de oficina
  • Materiales de marketing
  • Servicio de Internet y teléfono celular
  • Productos y servicios tecnológicos
  • Gastos del vehículo

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Cómo presupuestar su primer año en propiedades inmobiliarias

Hay muchos enfoques diferentes para apoyarse financieramente mientras se lanza a la industria de propiedades inmobiliarias, así que si se siente demasiado caro, no entre en pánico. Con un poco de planificación financiera inteligente, usted debería ser capaz de lanzar su carrera inmobiliaria sin problemas.

1. Ahorre lo suficiente para cubrir los gastos de su hogar

Un aspecto del presupuesto que los profesionales de propiedades inmobiliarias a menudo pasan por alto cuando lanzan sus carreras inmobiliarias es la forma en que mantendrán los gastos de su hogar mientras su carrera inmobiliaria se encuentra en sus etapas iniciales. No sólo necesita poder pagar todos los costos iniciales de su negocio de propiedades inmobiliarias, sino que recuerde: como agente de propiedades inmobiliarias, es probable que gane una comisión. Prepárese para unos pocos meses lentos al principio mientras aún está aprendiendo las reglas del juego.

2. Haga un seguimiento de sus ahorros y gastos

Si no eres bueno usando hojas de cálculo para monitorear tu flujo de efectivo – tanto personalmente como para tu negocio – prueba una de las muchas aplicaciones de administración de dinero disponibles. Aquí tienes una lista de algunas aplicaciones que puedes considerar:

  • Menta – Le permite administrar los gastos personales y de negocios a través de su interfaz en línea. Le enviarán actualizaciones a medida que alcance ciertas metas o haga un seguimiento de sus gastos para estar atento a las tendencias mensuales.
  • YNAB – Abreviatura de “You Need A Budget” (Necesita un presupuesto), este sitio le ayuda a aprender a vivir del dinero que ganó el mes pasado para que no tenga que vivir de cheque en cheque y pueda ahorrar.
  • ToshlFinance – Una herramienta de seguimiento de gastos para pequeñas empresas que le ayuda a organizar presupuestos y facturas. Recibirá una alerta si se está acercando al límite de su presupuesto!

3. Presupuesto para un fondo de emergencia en efectivo

Los expertos financieros están de acuerdo en que no sólo debe tener un fondo de emergencia presupuestado en sus finanzas personales, sino que también es importante para su negocio. Si algo sale mal en su negocio – por ejemplo, si su computadora se rompe, usted juzga mal sus impuestos o tiene que pagar un costoso contrato de arrendamiento de una oficina – un fondo de emergencia podría ser la diferencia entre hundirse o nadar. Si tiene algunas reservas de efectivo, puede navegar a través de los problemas que surjan y seguir operando como si no hubiera pasado nada.

4. Revise su presupuesto regularmente

Tu presupuesto no será de mucha ayuda si lo haces y no vuelves a hacer referencia a él. Fije un recordatorio en su calendario para tener una revisión mensual del presupuesto, de modo que pueda asegurarse de que se mantiene en el camino correcto y de que se ajusta según sea necesario. Adopte una mentalidad en la que sea firme con su presupuesto pero no rígido. Por supuesto, habrá algunos gastos extras que surgen, y usted quiere ser capaz de adaptarse a estas necesidades de negocio. Al mismo tiempo, ser demasiado flexible con sus gastos puede llevarle a una situación financiera difícil de superar, especialmente al principio de su carrera.

No se rinda

Su primer año en propiedades inmobiliarias podría ser un poco escaso. Eso es completamente normal. De hecho, nuestra encuesta nacional encontró que el ingreso de los agentes se duplica después de su primer año.

>En su mayor parte, los agentes ganan más cuanto más tiempo permanecen en el juego. Hay varias acciones que los agentes de alto rendimiento toman para ganar más dinero y una de las acciones clave es monitorear de cerca el retorno de la inversión de los fondos que gastan tratando de generar negocios. Familiarícese con estas estrategias al principio de su carrera para aumentar sus ganancias antes.

Pasar su primer año en propiedades inmobiliarias puede ser un desafío, pero si usted anticipa y planifica con precisión los costos de inicio de un agente de propiedades inmobiliarias, entonces le resultará más fácil seguir esta carrera a largo plazo y cosechar las recompensas.

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