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Consejos para alquilar un piso.

Consejos para alquilar un piso.

Si  usted ha decidido alquilar su casa en Barcelona por 30 días o más. Entonces le interesan ciertos consejos para alquilar un piso. Hay ciertos aspectos que podrían ayudarle a obtener el mejor valor de mercado para su casa.

Para ayudarle a crear una lista de control que le ayudará a fijar su precio de alquiler, aquí hay seis de las principales preocupaciones que serán las más importantes en la mente de un posible inquilino:

I. UBICACIÓN

¿Está la casa cerca de las zonas más importantes?

Pregúntele a cualquier agente inmobiliario las tres cosas más importantes que debe tener una propiedad y probablemente oirá “ubicación, ubicación, ubicación, ubicación”. Por lo tanto, cuando haga publicidad, destaque si su casa está ubicada cerca de las principales áreas de trabajo, transporte, compras y/o ocio que mejoran su valor en el mercado.

II. APARIENCIA

¿El interior y el exterior de la propiedad están limpios, atractivos y en buen estado?

Si la propiedad tiene ventanas limpias y un buen aspecto recién pintado, se verá como algo deseable para los posibles inquilinos. Los alquileres por meses con baños, habitaciones y cocinas que se ven ordenadas, despejadas y bien cuidadas también ganarán puntos con los inquilinos, al igual que cualquier renovación y/o actualización de electrodomésticos. La iluminación también debe estar completamente operativa y todos los sistemas de cableado y tuberías eléctricas deben estar actualizados.

III. AMENIDADES

¿Viene su casa completamente amueblada y/o tiene alguna característica especial?

Las comodidades como una piscina, vista panorámica o terraza, aumentarán la conveniencia del alquiler. Incluyendo algunos o todos los servicios públicos mensuales (electricidad, gas, agua,  Internet) como parte del alquiler total, también se añade al atractivo de los alquileres mensuales.

IV. ALMACENAMIENTO

¿Cuánto espacio hay disponible para el almacenamiento?

Los inquilinos típicamente aman – y necesitan – espacio para guardar ropa, muebles y otras pertenencias personales. Cuanto más armario, ático, sótano, garaje y/o estantería estén disponibles para los inquilinos en las propiedades de alquiler a medio plazo, mejor.

V. PARKING

¿El alquiler tiene estacionamiento en la calle o en la finca?

El estacionamiento amplio es siempre bueno, especialmente cuanto más cerca está de la propiedad. Un espacio cubierto y bien iluminado es una ventaja aún mayor y puede aumentar el valor del alquiler de una casa.

VI. SEGURIDAD

¿Es segura la propiedad?

Los posibles inquilinos siempre se sentirán mejor si saben que la propiedad está en un área segura. Los alquileres a medio plazo que tienen sistemas de alarma también son atractivos.

El costo de los alquileres mensuales variará y tendrá que investigar los rangos de precios. Pero mientras más de estas seis cualidades tenga su casa, más alto podrá fijar su renta.

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