> Nos complace anunciar el inicio de nuestra serie "Instructor Spotlight"! En esta serie, destacaremos a nuestros excepcionales instructores para que pueda obtener más información sobre quiénes son y qué los hace tan integrales al equipo de vivendum. En el post inaugural, hablamos con el favorito de los estudiantes, Bill Gallagher. Con más de tres décadas de experiencia en la industria de...
>La creación de un sitio web de propiedades inmobiliarias puede ser un reto, especialmente si usted es experto en la venta de casas, pero no tan bueno en la comercialización del Internet. Como profesional de propiedades inmobiliarias, su trabajo requiere que usted use muchos sombreros - y a veces uno de ellos puede ser diseñador web. Hay tantos desafíos para crear un sitio web que convierte a los...
>La tasa de capitalización es una de esas cosas que se oyen todo el tiempo en el mercado, pero mucha gente no sabe exactamente lo que significa. ¿Qué es la tasa máxima? Se refiere a la tasa de capitalización y es el resultado operativo neto dividido por el costo. Se expresa como un porcentaje. Por ejemplo, un edificio de apartamentos de 6 unidades que tiene un ingreso operativo neto de $30,065 y...
Nuestro negocio es casi exclusivamente milenario, dice, trabajamos con ellos cuando alquilan, compran y venden. Un milenario él mismo a la edad de 30 años, Mike está doblemente calificado cuando se trata de trabajar con Millennials. Su enfoque de la relación con el cliente se centra en la educación, la confianza, la comunicación proactiva, el conocimiento del mercado, la facilitación agresiva de la...
The>Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) instituyó la regla TILA-RESPA Integrated Disclosure (TRID) en octubre de 2015-el mayor cambio en la historia de los préstamos hipotecarios. ¿El objetivo? Proporcionar a los consumidores más información para que puedan tomar mejores decisiones con respecto a la compra de una vivienda y a las hipotecas. En pocas palabras, la nueva regla consolida...
La última cosa que un comprador de casa quiere es ser sorprendido con la guardia baja en un mercado de vendedores calientes. Debido a que el inventario es bajo y la competencia es alta, es importante determinar qué es lo que su comprador quiere en una casa, moverse rápidamente y conseguir que su oferta sea aceptada antes que la de cualquier otro competidor. No hay manera de garantizar el éxito en un...
In> 1. Cada vez es más asequible comprar que alquilar Los precios de los alquileres se han disparado en los Estados Unidos, y se espera que esa tendencia continúe. Las tasas de vacantes se encuentran en niveles bajos, ya que los posibles compradores de los últimos años han optado por alquilar a largo plazo en lugar de comprar. Los propietarios y los dueños de propiedades pueden aumentar el...
>Dirigir un grupo de Facebook para más de 82.000 agentes inmobiliarios podría ser un trabajo a tiempo completo, pero para Nick Baldwin y Tristan Ahumada es un trabajo secundario. Los dos hombres son agentes de propiedades inmobiliarias activos, padres, esposos y están a cargo del grupo más grande de Facebook para profesionales de propiedades inmobiliarias y del sitio web correspondiente Lab Coat...
Con> Un plan alternativo y un poco de suerte podría haber conseguido a Matt Pittman -un Re/Max Achiever con especialidades en propiedades residenciales y de inversión en Lombard, Illinois- un trabajo como agente. Pero es su amor por el trabajo lo que le ha permitido construir una exitosa carrera de 12 años. "Un día estoy vendiendo una casa hermosa a una familia, y al día siguiente estoy caminando...
Los compradores de vivienda por primera vez son un factor demográfico crucial en el mercado de propiedades inmobiliarias y han seguido creciendo como un nicho para los profesionales de propiedades inmobiliarias. Sin embargo, hay ciertos atributos de este grupo demográfico que debe considerar antes que usted Los compradores de su primera casa tendrán muchas preguntas. Haga que se sientan cómodos y...